丸亀町グリーンは、城下町として400年以上の歴史を持ち、総延長2.7kmという日本一のアーケード街を誇る高松中央商店街の中央に位置し、市街地再開発事業により誕生しました。高松中央商店街の1つである高松丸亀町商店街は470mを7街区に分けて、再開発事業が進められてきました。当社が一般業務代行者として事業を推進したG街区は、その中で最大規模で、国道に面した高松丸亀町商店街の玄関口です。地元の方々と話し合い計画を進めました。様々な魅力と機能をもつ複合用途とし、中心部に広場を設け、来街者の憩えるゆとりある商空間を創出し、不足していた飲食店舗やサービス等の業種を充実させた約60店舗で商業施設を構成、郊外からの来館を促すため330台の自走式駐車場を設けました。また、住宅を整備し、食品スーパーを誘致することでまちなか居住の推進を図り、ホテルやレンタサイクル施設を持つことで観光客を呼び込む工夫もしております。民事信託スキームを導入した地権者出資法人を設立し安定した運営基盤を構築し、開発後も、当社が商業施設の運営を受託し、地元の方々と一緒に賑わいのある街づくりに取組んでいます。
当社の役割 | |
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全体推進業務、再開発コーディネーター、再開発組合事務局支援、事業スキーム構築、権利変換計画作成、評価補償関連業務、設計関連業務、工事監理、施設計画、商業施設MD計画、運営管理計画、管理組合設立業務、テナント誘致、商業施設運営 等 | |
プロジェクト・データ | |
事業名称 | 高松丸亀町商店街G街区第一種市街地再開発事業 |
所在地 | 香川県高松市丸亀町、鍛冶屋町、古馬場町、瓦町の一部 |
敷地面積 | 約8,800m² (約2,700坪) |
建築概要 | |
階数 | 地上13階 地下1階 |
延床面積 | 約44,600m² (約13,500坪) |
容積率 | 約420% |
主要用途 | 住宅、ホテル、 店舗、駐車場、駐輪場 |
オープン | 2012年4月19日 |